#Ahora #LeyDeAlquileres
Finalmente, y tras una larga discusión entres los bloques, el Senado sancionó la Ley de Alquileres tan esperada por los inquilinos y las organizaciones que los agrupan. Los puntos más importantes son:
• Depósito en Garantía equivalente a 1 mes, como máximo, y se devuelve actualizado al valor del último mes.
• Plazo mínimo de contratación de 3 años.
• Ajustes anuales de acuerdo a salarios e inflación.
• Creación del Registro de Contratos locativos.
• Programa de Alquiler Social para la adopción de
medidas que faciliten el acceso a la vivienda digna.
• Medios alternativos de resolución de conflictos: se dispone el desarrollo de mecanismos de bajo costo o gratuitos para la resolución de conflictos.
• Ampliación del Sistema de Garantías.
• API y Expensas Extraordinarias a cargo del Locador.
• Compensación de pleno derecho: los gastos a cargo del locador pueden ser compensados por el locatario con el importe de los alquileres, previa notificación fehaciente.
• Posibilidad de rescindir sin cargo, previa notificación fehaciente con 90 de antelación.
• Negociación de renovación obliga al propietario de manifestar su intención de renovar o no, permitiendo al inquilino retirarse sin cargo en caso de no mediar acuerdo.
